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永康桃花源3房平面車位 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
南工街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃花源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：16.26 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1651 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1651 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視學區」的自住買家，特別是家中已有就學兒童的家庭。永康區生活機能成熟且交通便利，加上包含車位的總價控制得宜，對於首購族或換屋至小家庭的購屋者而言具有吸引力。然而，30 年屋齡是主要考量點，建議在簽約前務必確認電梯使用狀況、社區管理費是否穩定，並預留一筆整修基金以應對老舊設施更新。若能接受老屋生活氛圍且規劃好翻新時程，此物件為性價比不錯的選擇；但若是追求全新裝潢或極高齡化需求的長輩居住，則需慎重評估 8 樓高度的便利性與維修風險。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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